El proceso
Una operación, tres recorridos y un solo expediente
El propietario aporta, el equipo valida y controla, el comprador accede a lo que se le autoriza. Todo queda sobre la misma operación, con su estado y su historial.
Si eres propietario
Vender una residencia no se parece a vender un piso. Hay licencias, plantilla, residentes, contratos y una cuenta de resultados. Y hay una preocupación que está por encima de todas: que no se sepa.
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Aportas la información del centro
Un formulario por pasos recoge localización, plazas, tipología, ocupación, licencias, régimen del inmueble, facturación, EBITDA y precio orientativo. Puedes guardar y continuar más tarde: nadie espera que tengas todos los datos a mano el primer día.
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El equipo revisa el expediente
Comprobamos que la información esté completa y sea coherente. Si falta algo, te lo pedimos indicando exactamente qué y por qué. Nada sale de aquí mientras tanto.
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Se prepara la ficha anonimizada
Redactamos contigo la versión que verán los compradores: suficiente para que valoren el encaje, insuficiente para identificar el centro. Ni nombre, ni dirección, ni titularidad.
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La oportunidad entra en circulación
Los compradores validados la ven en su área privada. Tú sigues el estado desde la tuya: cuántos han mostrado interés, cuántos han recibido información y en qué punto está cada conversación.
Si eres comprador o inversor
Revisas muchas oportunidades y descartas rápido. El problema no suele ser la falta de operaciones, sino la falta de información fiable y comparable para decidir sin perder semanas.
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Defines tu perfil de inversión
Zonas geográficas, rango de plazas, rango de inversión, EBITDA mínimo, tipo de licencia, modalidad de adquisición y si te interesan centros en funcionamiento, proyectos o ambos.
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El equipo te cualifica
Antes de darte acceso al mercado comprobamos quién eres y qué buscas. Es lo que permite a un propietario aceptar que su centro se enseñe.
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Consultas y manifiestas interés
Ves las oportunidades autorizadas en su versión anonimizada. Cuando una encaja, manifiestas interés y solicitas información ampliada explicando brevemente tu posición.
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Se libera la información por niveles
Si el equipo autoriza tu solicitud, se abren las cifras y el detalle operativo. La identidad del activo y la documentación llegan al final, con la confidencialidad aceptada y registrada.
Qué hace el equipo en medio
RESIACCION no automatiza el criterio. El equipo valida a las partes, decide qué se libera y a quién, ordena la documentación y acompaña la negociación. La plataforma le da la capacidad de hacerlo sobre muchas operaciones a la vez sin perder el rastro de ninguna.
Dentro de una misma oportunidad, cada comprador tiene su propio estado: uno puede estar en negociación mientras otro sigue pendiente de validación y un tercero ya ha sido descartado. Esa distinción es la que permite trabajar una operación de verdad.
Más detalle en cómo se protege la información y en el papel del intermediario.
¿Por dónde empiezas?
Crear la cuenta no compromete a nada. El expediente solo avanza cuando tú lo decides.